Maison - 40 m² - 2 pièces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

*** SOUS COMPROMIS ***

50730 SAINT HILAIRE DU HARCOUËT (SAINT MARTIN DE LANDELLES) – MAISON À RÉNOVER – ENVIRON 40 m² HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE PLUS DE 6 000 m² AVEC RUISSEAU

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette MAISON EN PIERRE à rénover.

Elle est actuellement composée ainsi :
- une cuisine/séjour de 16 m² avec cheminée et poutres apparentes,
- une chambre de 11 m²
(possibilité de réunir ces deux pièces sans difficulté, simple cloison de bois),
- une pièce d'environ 6 m² avec porte-fenêtre,
- une salle d'eau avec WC.

Combles aménageables au dessus sur toute la surface.

Façade exposée SUD.

Portes et fenêtres en PVC DOUBLE-VITRAGE imitation bois avec VOLETS ROULANTS motorisés et solaires !

Toiture refaite à neuf à l'arrière.

Les murs ont été isolés par l'intérieur.

Eau et électricité raccordées.

Prévoir pose d'un assainissement individuel aux normes.

Pas de système de chauffage autre que la cheminée à foyer ouvert en l'état actuel.
Il s'agit donc d'un bien NON SOUMIS AU DPE.

DÉPENDANCES :
. un garage en appentis de 20 m² à l'arrière de la maison,
. un autre appentis à l'arrière de 17 m²,
. une grange d'environ 40 m² au sol avec grenier et appentis.

Cour et jardin à l'avant au SUD.

Terrain en herbage avec ruisseau pour un total d'environ 6 100 m².

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un endroit calme et champêtre, sans nuisances,
à 3 km de Saint Martin de Landelles,
à 8 km d'Isigny-Le-Buat,
à 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 25 km d'Avranches,
à 15 minutes de l'A84,
et à 40 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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