Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

A 2 pas de la plage des Demoiselles, et de sa base nautique ainsi qu'à l'accès aux dunes et aux pistes cyclables.

Dans une copropriété calme de 53 logements, sécurisée avec espaces verts, place de parking numérotée et sécurisée par un portail motorisé, sa grande cave et piscine privée aux normes, entretenue, avec douche, vestiaire.

Ce grand logement peut accueillir 8 couchages pour vos vacances ou y habiter à l'année ou pour investir.

Le RDC propose une entrée, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC, un salon lumineux avec sa baie vitrée donnant sur la grande terrasse balcon avec store banne électrique et volet électrique et son coin cuisine.

L'étage offre une mezzanine spacieuse pour installer des canapés-lits, d'une seconde chambre avec rangement, d'une salle d'eau, WC.
Chauffage individuel électrique. Travaux récents sur la douche, le store.

Le bien présente de nombreuses qualités et est bien entretenu.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397