• Maison - 148 m² - 6 pièces
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369 200 €
148 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

CR IMMOBILIER vous propose une grande maison située au bord des pistes cyclables menant jusqu'à la mer et à 1,4km du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez. Elle comprend un grand salon-séjour de près de 50 m² avec une cheminée insert double face, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. Au premier étage on retrouve deux chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec un balcon, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Cette maison spacieuse est implantée sur un beau terrain boisé avec un puits d'environ 1 925 m² et dispose d'un atelier et d'un préau. Cette maison est économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur neuve et son ballon thermodynamique, deux toitures ont également été refaites. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 148 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 148 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, placards
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, placards
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, placards
    Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage, dressing
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave-mains
  • Salon / Séjour de 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², rdc, avec insert

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1967
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 823 €
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
369 200 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 2 495 €
Transaction :
Achat
Référence :
803M
Date de publication :
Le 28 mars à 11:24
Maison - 148 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CR immobilier
CR immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 840 € à 2 550 €
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