Appartement - 86 m² - 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

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336 500 €

86 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare en bord de mer. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée . Un couloir mène à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cellier. Les + du bien : - Une grande terrasse, avec vue sur les dunes et l'océan, idéale pour profiter pleinement de l'environnement côtier. - Une pace de parking privative et une cave. Contactez-nous au 02 52 61 48 45 pour organiser une visite et vous projeter sur place. Copropriété de 9 lots - pas de procédure en cours. *Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,16 %, soit 320 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 87 m²
Surface habitable : 86 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, vasque avec meuble, douche italienne
1 Toilette
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, donnant sur terrasse
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, exposition ouest, cuisine équipée aménagée, séjour donnant sur la terrasse panoramique
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 42 m², rdc, vue sur les dunes et l'océan apercu mer
1 Local Technique de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz
Année de construction :

2023
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1