Maison - 86 m² - 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

IDEAL SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! INVESTISSEZ DANS LE PATRIMONIAL ! Maison récente jamais habitée de plain-pied, située dans le secteur recherché des Fradinières à Saint-Hilaire-de-Riez (chemin rincureau), au calme et à seulement 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Plain pied, 2 chambres, 2 salle d'eau, 3 wc ! Agrandissement possible emprise au sol possible jusqu'à 245 m2.

Jamais occupée, non mitoyenne et connectée en domotique, elle est prête à peindre et à personnaliser selon vos envies. Devis en ma possession.

Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur terrasse SUD, d'une cuisine ouverte meubles à installer, d'un cellier avec ballon thermodynamique, d'un garage.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs (2 véritables suites).

Pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, excellente performance énergétique classée A.
Belle parcelle de plus de 530 m².

Plages à environ 5 km (10 minutes), commerces à 5 minutes, Challans à 20 minutes, Nantes à environ 1h15.

Face à des loyers toujours plus élevés, pourquoi continuer à payer pour les autres ? Cette maison est l'alternative idéale pour habiter, préparer votre retraite ou sécuriser un investissement durable à Saint-Hilaire-de-Riez.

Disponible immédiatement - pas d'attente de construction !
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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