Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

Iad France - Catherine Besson vous propose : St Hilaire de Riez proche St Gilles A deux pas du renommé port de St Gilles Croix de Vie, dans un lotissement tranquille, une rue peu passante, proche des commerces, venez poser vos valises dans cette charmante maison parfaitement entretenue. De plain-pied, idéale tant pour une résidence secondaire que pour votre habitation principale, vous serez séduit par son agréable parcelle de 400 m² On y entre par le salon de près de 22 m², la cuisine non fermée prolonge cet espace jusqu'à la grande salle à manger de 28 m² ouverte sur la jardin. Tout cet espace vous permettra de recevoir famille et amis. Côté nuit, trois chambres de 8,80 m² disposant en plus chacune d'un placard, salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur une agréable terrasse et un garage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.