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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

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124 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'AGENCE VRIGNAUD et BIRON vous présente en Exclusivité cet appartement T2 situé au 1er étage, à seulement quelques pas de la plage et des commerces ! Il offre un séjour lumineux avec un coin cuisine, ouvert sur une loggia avec une vue imprenable sur les dunes et la mer, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage privatif pour un confort optimal. Il s'agit d'un appartement situé dans une copropriété de 109 lots. Charges copropriété : 356 euros DPE : D A visiter sans tarder avec votre agence Vrignaud et Biron, n'hésitez pas à nous contacter au 02.52.61.48.45 Prix HAI : 124 000 euros (soit 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 115 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 356 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 2 m² kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², rdc, exposition sud-est, sud, est

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²
  • Loggia de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 16 m²
  • Garage de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, situé au grand voilier 2

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    109
  • Charges annuelles :
    356 €
  • Travaux :
    Pas de procédure en cours
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    390 €
Synthèse
Appartement à Saint-Hilaire-de-Riez
124 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 3 351 €
Transaction :
Achat
Référence :
SH0259A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Challans - VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez
VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Challans - VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € à 980 €
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