Maison - 101 m² - 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

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392 000 €

101 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

A seulement 1km du centre ville de St Hilaire de Riez, 2km des plages, au coeur d'un quartier recherché, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied (100,58m²), intégralement rénovée par des artisans locaux (factures à l'appui). Bien agencée, vous serez séduits par le salon-séjour chaleureux avec son bow-windows, sa cuisine récente aménagée et équipée, ses deux chambres et sa buanderie. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises !! Vous profiterez de dépendances toujours utiles : garage indépendant, abri de jardin, ... Le terrain de 681m² est clos, sécurisé, sans vis à vis et joliment paysagé par l'entreprise ROKAÏ. Pour profiter pleinement de votre terrasse, la pergola sera votre alliée. Un camping-car trouvera facilement sa place sur le parking privatif aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Notre conseil : à visiter d'urgence !! Vous souhaitez en découvrir davantage.? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. salvert - Cabinet conseil - 104, Rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.
Commentaire : Menuiseries changées en 2018.Ravalement de façade réalisé en 2021.Arrosage automatique dans la jardin (sur la façade principale de la maison).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
101 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 101 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest, penderie encastrée
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, aménagée , équipée (2019à)
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition nord-ouest, douche italienne - double vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition nord-ouest, fenêtre
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition est, chaudière

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
Abri de jardin de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord
1 Dépendance de 7 m²
Garage de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 23 m², rdc, sol en béton, exposition nord, indépendant