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Maison - 116 m² - 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

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376 900 €
116 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE une maison confortable placée dans une rue calme proche des commerces et à moins de 2 km de la mer. Elle comprend une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² équipée d'une cheminée et une cuisine ouverte orienté sud-ouest et ouest ouvrant sur le jardin et une véranda spacieuse . Vous profiterez également d'une arrière-cuisine avec évier et coin buanderie donnant sur un grand garage avec mezzanine. Pour votre confort, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et également des WC séparés. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clôturé et arboré sans vis à vis de 433 m². Le plus, un second portail vous permet de stationner votre camping car . N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc, exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte
  • Cellier de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Gaz
  • Année de construction :
    1997
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
376 900 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 3 249 €
Transaction :
Achat
Référence :
751
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 116 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CR immobilier
CR immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 400 €
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