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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

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190 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Face mer, situé dans résidence de bon standing avec ascenseur, au centre de Sion-sur-l'Océan, venez découvrir en exclusivité BVE ce T2 traversant très lumineux qui comprend : entrée avec placard, espace cuisine ouvert sur séjour prolongé d'une loggia sans vis à vis avec vue mer, chambre avec salle d'eau, WC, cave, place de stationnement privative. Ce T2 bénéficie d'un beau potentiel. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner une âme. Ses atouts majeurs : emplacement exceptionnel avec accès direct plage, sa loggia lumineuse avec sa vue à couper le souffle sauront faire la différence. Le secteur est très recherché, plage, commerces, marché, corniche, loisirs...tout se fait à pied ! N'hésitez pas à contacter votre agence VrignaudetBiron Immobilier pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 39 m²
    Surface habitable : 39 m²
    Surface au sol : 50 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, exposition ouest, carrelage vue mer
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 5 m²
  • Balcon de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    87
  • Charges annuelles :
    720 €
  • Travaux :
    Ravalement voté charge vendeur
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    435 €
Synthèse
Appartement à Saint-Hilaire-de-Riez
190 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 4 872 €
Transaction :
Achat
Référence :
SH0241A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Challans - VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez
VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Challans - VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
419
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 070 €
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