Maison - 101 m² - 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez
Description :
EXCLUSIVITÉ A seulement 1km du centre ville de St Hilaire de Riez, 2km des plages, au coeur d'un quartier recherché, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied (100,58m²), intégralement rénovée par des artisans locaux (factures à l'appui). Bien agencée, vous serez séduits par le salon-séjour chaleureux avec son bow-windows, sa cuisine récente aménagée et équipée, ses deux chambres et sa buanderie. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises !! Vous profiterez de dépendances toujours utiles : garage indépendant, abri de jardin, ... Le terrain de 681m² est clos, sécurisé, sans vis à vis et joliment paysagé par l'entreprise ROKAÏ. Pour profiter pleinement de votre terrasse, la pergola sera votre alliée. Un camping-car trouvera facilement sa place sur le parking privatif aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Notre conseil : à visiter d'urgence !! Visite à 360° sur notre site internet.. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .
Commentaire : Menuiseries changées en 2018.Ravalement de façade réalisé en 2021.Arrosage automatique dans la jardin (sur la façade principale de la maison).
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
101 m²Informations complémentairesSurface habitable : 101 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest, penderie encastrée -
Cuisine de 10 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, aménagée , équipée (2019à)
-
1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino, exposition nord-ouest, douche italienne - double vasque
-
1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino, exposition nord-ouest, fenêtre
-
Salon / Séjour de 33 m²Informations complémentairesSurface de 33 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest
-
Buanderie de 10 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino, exposition est, chaudière
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse de 30 m²Informations complémentairesSurface de 30 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
-
Abri de jardin de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, exposition nord
-
1 Dépendance de 7 m²
-
Garage de 23 m²Informations complémentairesSurface de 23 m², rdc, sol en béton, exposition nord, indépendant
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Cheminée
-
Accès handicapé
-
Portail électrique
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
-
Style :Années 70
-
Année de construction :1970
-
État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Refaite en 2015
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :1
-
Plain-pied :Oui
Copropriété :
-
Taxe foncière :540 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 106 ventes de maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2.5 km)
- 53 ventes de maisons au Fenouiller (3.3 km)
- 3 ventes de maisons à Notre-Dame-de-Riez (4.1 km)
- 21 ventes de maisons à Givrand (7.2 km)
- 23 ventes de maisons à Soullans (9 km)
- 19 ventes de maisons à Saint-Révérend (9.1 km)
- 23 ventes de maisons à Commequiers (9.5 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Maixent-sur-Vie (9.7 km)
- 24 ventes de maisons à L'Aiguillon-sur-Vie (10.3 km)