499 000 €
175 m²
8 pièces

Description :

Cévennes Méridionales, à seulement 45min d'Alès, dominant les Vallées.

Authentique Mas Cévenol en Shiste et Lauze, T8, 175m² (220m² aménageables).

Le bien dispose, d'un Séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon vous séduisant par la vue dégagée.

Salon d'environ 35m², idéalement exposé Sud, vue panoramique sur la vallée.

Chambre, Salle d'eau, wc, Cellier.

A l'étage : 3 Chambres, Salle d'eau, wc (Etage indépendant avec accés extérieur.

Au R-1 : Chambre avec wc, pièce de 16m² à aménager à souhait, caves....

Chauffage Central Granules, Panneaux Solaires.

Environnement sans nuisances, Terrain 13Ha avec Clède et Source.

Jardin potager 1500m² avec poulailler, Garage, Atelier, Appenti pour Camping-Car, Cour intérieure avec Pergola, Jacuzzi 5 places....

Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 499000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNES Guillaume |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 83160220600011
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Lavit
499 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 851 €
Transaction :
Achat
Référence :
A67444
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICCI
VIGNES
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 880 €
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