Villa - 110 m² - 5 pièces à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Saint Hilaire de Brethmas ( GARD) 30
Elle propose une surface habitable d'environ 110 m2 à laquelle il faut ajouter une belle véranda de 18 m2 et un garage de 16 m2 le tout sur un terrain de 876 m2
Passé le SAS qui protège la porte d'entrée et un premier hall vous accédez à la pièce de vie d'environ 43 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, dans le prolongement se trouve la véranda avec vue et accès direct à la piscine.
Espace nuit avec 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparée et buanderie.
Coté technique la villa dispose de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques avec une fermeture centralisée.
Chauffage central au gaz de ville ainsi que de 2 postes de climatisation réversible.
La piscine de 7 x 4 mètres est chauffée + équipée d'une protection.
Enfin la toiture a été refaite en 2021.
Cette villa est située dans un quartier calme et très recherché car à proximité immédiate des commodités ( magasins, écoles,centre de soins,transports), la voie rapide Ales Nimes à moins d'un km.
On vous attend pour venir la découvrir, pour toutes visites contacter notre bureau par mail ou téléphone. REF annonce : 92794 - Site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr