Maison - 201 m² - 8 pièces à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Votre agence IMMO30 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS, une très jolie maison traditionnelle familiale construite en 1985 de 200m2 sur une belle parcelle de 2,68 ares !

Ce bien vous est présenté par Yannick ANDLAUER, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.

Cette maison traditionnelle construite en 1985 et rénovée très récemment, vous propose: Au rez-de-chaussée : Une entrée – Un très lumineux séjour, Un salon, un coin lecture, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d’eau, ainsi qu’un wc et de nombreux rangements. Au 1er étage : – Un palier desservant trois agréables chambres de taille moyenne – Une salle de bain et un wc. Au second étage : Mezzanine ainsi qu'une salle de jeux pouvant également servir de chambre d'enfant.

Son emplacement paisible avec vue dégagée, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école maternelle et primaire, supermarchés, transport en commun,…)

Les plus de cette charmante propriété : – Terrain plat, arboré et clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie – Des beaux espaces extérieurs avec sa terrasse couverte et son espace piscine à l'abris des regards !

Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Saint-Hilaire-de-Brethmas est l’endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre verdoyant et dynamique à la fois. A deux pas écoles, des transports en commun et seulement quelques minutes du centre !

Coté technique : – Tout à l’égout – Chauffage au sol – Menuiseries double vitrage PVC – Volets battant bois – Piscine au sel d'une profondeur de 2m80, sécurisé par une bâche et grillagé, Pool-house équipé ( Local + toilette ) - Local technique avec filtration - Carport - Fibre - Alarme/Vidéosurveillance - Vide-sanitaire de 90cm.

Une résidence unique et exceptionnelle à découvrir rapidement. Coup de coeur assurée !

Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec Yannick ANDLAUER joignable 6/7 jours DE 9H00 A 19H au 06 68 90 52 76 ou par mail à : yannick@immo30.pro. Honoraires à la charge Vendeur.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 495000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.12%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANDLAUER YANNICK |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 89089986700018
- Annonce rédigée par un agent commercial