Maison - 277 m² - 8 pièces à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Anne marie Boyer 0674638580 ADELIMO je vous propose Sur saint Hilaire de Brethmas une villa de 277 m2 , 8 Pièces , sur un terrain de 2385 m2 , au calme et sans vis a vis . Villa avec une dépendance de 60 m2 et une piscine .
Proche axe Nîmes- Ales et toutes les commodités
La maison en rez de chaussée , 89 m2 , permets une activité professionnel grâce a son sous sol complètement aménagée . il se compose d' un salon , cuisine , 3 chambres de 13 m2 environ , salle d'eau douche italienne et son WC suspendu .
toujours en rez de chaussée un Vide sanitaire accessible hauteur 1m50 , permets un bel espace de stockage .
A l'étage 128 m2 une belle pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière donnant sur une véranda en prolongement de 43 m2 , Cuisine de 17 m2 équipée et aménagée , en semi palier le coin nuit avec 3 chambres de 13 m2 environ , sa salle de bains , baignoire balnéothérapie , sa douche italienne
Coté sud face au jardin .
Face a la piscine la dépendance de 60 m2 , de plain pieds avec sa pièce aménagée (salon , cuisine ) et son coin sanitaire donnant sur une terrasse de 25 m2 environ . pouvant recevoir une activité d'accueil .
Pour votre confort une pompe a chaleur un poêle a bois , une climatisation , maison en tout a l'égout , un grand abri voitures et son terrain de pétanque .
PVC double vitrages volets roulants a découvrir rapidement .

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER - Tél. 0674638580
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352603807
RCP BEAZLEY
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