Maison - 130 m² - 5 pièces à Saint-Hilaire

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20703

En exclusivité chez Homki, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2025, idéalement située à proximité des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée sur mesure de 4 mètres donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un cellier ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent cet espace. Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative vient parfaire ce niveau, avec un accès direct à la piscine.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une seconde suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau. Deux autres chambres de plus de 11 m² offrent de beaux volumes. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC suspendu complète cet étage.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants avec fermeture centralisée, d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur une piscine de 7,85 m x 4,25 m. Un pool house de 12 m² complète l'ensemble, idéal pour un espace détente ou de réception.
Les plus : garage de 21 m² isolé avec ouverture automatique, ainsi qu'un puits fonctionnel.

La maison est édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée.avec portail automatique.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 500 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 410 €
Montant maximum : 620 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/