Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Herblain

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché au cœur du quartier prisé de la Crémetterie à Saint-Herblain. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie alliant modernité et praticité, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien aménagée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La pièce principale s'étend sur une terrasse de 10 m², orientée à l'Ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer de magnifiques couchers de soleil sans vis-à-vis.

Pour votre confort, un box fermé est proposé en option, avec la possibilité d'un double box pour plus de flexibilité. La résidence, bien entretenue, offre des prestations modernes et un accès direct aux espaces verts environnants ainsi qu'aux commodités urbaines.

### Caractéristiques techniques

- Surface : 66 m²
- Étage : 4ᵉ sur 5
- Chauffage : Collectif, énergie biomasse
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1404 €

Mentions légales :

Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles doivent être confirmées par les pièces officielles et par les contrôles appropriés (diagnostics, attestations, documents de copropriété, plans et actes). Informations complémentaires : consultation possible des archives cadastrales, certificats d'urbanisme, historique de l'immeuble, servitudes éventuelles, bornage et états éventuels. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

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