Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Herblain

Plongez dans le confort de cet appartement de 66 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Crémetterie à Saint-Herblain. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien allie élégance et fonctionnalité, à deux pas du tramway, des commerces et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement ingénieux qui maximise l'espace. Le coin nuit comprend deux chambres douillettes et une salle de bains bien équipée. Le séjour, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et accueillant. La pièce principale s'étend sur une terrasse de 10 m², orientée à l'Ouest, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air et admirer de splendides couchers de soleil sans vis-à-vis.

Pour plus de confort, un box fermé est disponible en option, avec la possibilité d'un double box pour une flexibilité accrue. La résidence, bien entretenue, propose des prestations modernes et un accès direct aux espaces verts environnants ainsi qu'aux commodités urbaines.

### Caractéristiques techniques

- Surface : 66 m²
- Étage : 4ᵉ sur 5
- Chauffage : Collectif, énergie biomasse
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1404 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.