Appartement - 81 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

EXCLUSIVITÉ - Bords de Chézine
Appartement 3 Chambres - Garage - Terrasse & Balcon - Ascenseur

Situé au premier étage avec ASCENSEUR dans un immeuble de bon standing construit en 2005,
Cet appartement de 3 chambres, d'une superficie de 81.24 m² habitables, est idéalement conçu pour les familles.

Il offre des prestations de qualité et une localisation centrale, au bords de la Chézine.

- Un spacieux salon-séjour de 27 m² avec accès direct à une terrasse de 10m² et vues dégagées sur la Chézine
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une buanderie fonctionnelle
- Trois chambres dont une avec balcon privatif de 3.90m²
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé

Au sous-sol, un GARAGE fermé.L'appartement bénéficie d'une triple exposition, offre des vues sur la verdure et un calme absolu.
Localisation stratégique, à proximité des commerces, axes de transports et de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.