Appartement - 60 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Plongez dans l'opportunité unique d'acquérir cet appartement de 60 m², idéalement situé à Saint-Herblain, à la frontière de Nantes et Orvault. Ce bien, conçu pour la colocation, offre une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 7 %, avec trois chambres actuellement louées à 420 € chacune, garantissant une occupation continue.

Rénové en 2020, cet appartement allie charme et modernité avec des finitions de qualité. Les stores électriques, le double vitrage et le parquet apportent une touche chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée et le séjour spacieux sont parfaits pour des moments de convivialité partagée.

En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement bénéficie d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de stationnement extérieur sécurisé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il offre un accès aisé aux transports en commun, renforçant son attrait pour les locataires.

L'environnement est tout aussi attrayant : un arrêt de bus est à moins de 100 m, et le tramway se trouve à 500 m, facilitant l'accès aux divers points d'intérêt de la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité, comme l'École Mère de l'Église Saint-Dominique et le collège-lycée Saint-Dominique, sont à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de la Savèze et du Parc de Bagatelle.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : Rez-de-chaussée sur 4
- Chauffage : Gaz, individuel
- Énergie : D (consommation énergétique)
- Année de construction : 1958
- Charges de copropriété : Non spécifiées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.