Appartement - 60 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Investissez dans cet appartement de 60 m² à Saint-Herblain, à la frontière de Nantes et Orvault, offrant une opportunité de rentabilité exceptionnelle. Conçu pour la colocation, ce bien rare se compose de quatre pièces, dont trois chambres actuellement louées à 420 € chacune, garantissant une rentabilité brute de plus de 7 % sans vacance locative.

Rénové en 2020, cet appartement allie charme et modernité avec des finitions soignées. Les stores électriques, le double vitrage et le parquet chaleureux créent une ambiance accueillante. La cuisine équipée et le séjour spacieux sont parfaits pour des moments de convivialité.

En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement offre une cave pratique pour le rangement et une place de stationnement extérieur sécurisé, un atout précieux dans ce secteur recherché. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, renforçant son attrait pour les locataires.

L'environnement est tout aussi attrayant : un arrêt de bus est à moins de 100 m, et le tramway est accessible à 500 m, facilitant les déplacements vers les points d'intérêt de la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'École Mère de l'Église Saint-Dominique et le collège-lycée Saint-Dominique, sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Savèze et du Parc de Bagatelle.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : Rez-de-chaussée sur 4
- Chauffage : Gaz, individuel
- Énergie : D (consommation énergétique)
- Année de construction : 1958
- Charges de copropriété : Non spécifiées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.