Appartement - 60 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Plongez dans le confort de cet appartement de 60 m², niché au cœur de Saint-Herblain. Ce bien rare, idéal pour les investisseurs, a été optimisé pour la colocation avec ses quatre pièces bien agencées. Actuellement, les trois chambres sont louées à 420 € chacune, garantissant une rentabilité brute de plus de 7 % sans vacance locative.

Rénové en 2020, cet appartement marie harmonieusement charme et modernité. Les finitions soignées incluent des stores électriques, du double vitrage et un parquet chaleureux, créant une atmosphère accueillante. La cuisine équipée et le séjour spacieux sont parfaits pour partager des moments conviviaux.

En outre, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de stationnement extérieur sécurisé, un atout précieux dans ce secteur. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, l'appartement offre un accès facile aux transports en commun, renforçant son attrait pour les locataires.

L'environnement est tout aussi attrayant : à moins de 100 m, un arrêt de bus facilite vos déplacements, et à 500 m, le tram vous connecte aisément aux points d'intérêt de la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'École Mère de l'Église Saint-Dominique et le collège-lycée Saint-Dominique, sont accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de la Savèze et du Parc de Bagatelle.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : Rez-de-chaussée sur 4
- Chauffage : Gaz, individuel
- Énergie : D (consommation énergétique)
- Année de construction : 1958
- Charges de copropriété : Non spécifiées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.