Appartement - 60 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Découvrez cet appartement de 60 m² idéalement situé à Saint-Herblain, une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien déjà optimisé. Ce logement, composé de quatre pièces, est parfaitement agencé pour la colocation, offrant un revenu stable grâce à ses trois chambres actuellement louées à 420 € chacune, assurant une rentabilité brute de plus de 7 % sans vacance locative.

Rénové en 2020, cet appartement allie charme et modernité avec des finitions soignées. Vous apprécierez les stores électriques, le double vitrage, ainsi que le parquet chaleureux qui confèrent à l'espace une ambiance accueillante. La cuisine équipée et le séjour spacieux sont parfaits pour des moments de convivialité.

En plus de ces atouts, vous disposerez d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de stationnement extérieur sécurisé, un avantage rare dans le secteur. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, renforçant son attrait pour les locataires.

L'environnement est tout aussi séduisant : à moins de 100 m, un arrêt de bus facilite vos déplacements, et à 500 m, le tram vous connecte aisément aux points d'intérêt de la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'École Mère de l'Église Saint-Dominique et le collège-lycée Saint-Dominique, sont accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de la Savèze et du Parc de Bagatelle.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : Rez-de-chaussée sur 4
- Chauffage : Gaz, individuel
- Énergie : D (consommation énergétique)
- Année de construction : 1958
- Charges de copropriété : Non spécifiées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.