Local commercial - 65 m² à Saint-Herblain

Vente à investisseur / Vente à utilisateur

TCB IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en rez de chaussée de 65m2 environ, situé à proximité immédiate du centre commercial du Sillon.

Option 1 : Vente à investisseur avec une rentabilité nette de 8% (locataire en place)

Option 2 : Vente à utilisateur avec résiliation du bail en cours

Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale.

Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction.

A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D