Local d'activités - 560 m² à Saint-Herblain
Description :
TCB vous propose à la location à SAINT-HERBLAIN, un local d'activités rénové avec showroom de 560 m2 développés, divisible :
Les locaux seront livrés bruts de béton, arrivées en attente, sectionnelles et vitrines posées. Adaptables aux cahiers des charges du preneur.
Stationnements, station photovoltaïque en toiture.
Accessibilité idéale N444 et belle visibilité.
Livraison au plus tard Janvier 2027.
Zonage UEM excluant les activités de loisirs et le commerce de détails (vente au particulier)
Honoraires d'agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 25 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 117 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
560 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Location de locaux d'activités et entrepôts à proximité
- 2 location de locaux d'activités et entrepôts à Bouguenais (4.5 km)
- 11 location de locaux d'activités et entrepôts à Couëron (5.8 km)
- 2 location de locaux d'activités et entrepôts à Rezé (6.6 km)
- 18 location de locaux d'activités et entrepôts à Nantes (7.4 km)
- 5 location de locaux d'activités et entrepôts à Orvault (7.5 km)
- 4 location de locaux d'activités et entrepôts à Bouaye (8.1 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Saint-Aignan-Grandlieu (9.7 km)
- 3 location de locaux d'activités et entrepôts aux Sorinières (11.1 km)
- 4 location de locaux d'activités et entrepôts à Saint-Étienne-de-Montluc (12.2 km)