Bureau - 79 m² - 5 pièces à Saint-Herblain

?Route de Vannes | ST HERBLAIN

TCB vous propose à la location au coeur d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureau d'environ 79 m2 composé comme suit :

- Grand accueil
- 3 bureaux individuels
- 1 salle de réunion ou grand bureau
- Sanitaires privatifs

L'ensemble est très lumineux, câblé RJ45 avec baie de brassage, alarme.

Les charges comprennent : Eau - EDF dans les parties communes - Entretiens et réparations de l'ensemble des espaces communs - Taxe Foncière

ACCES
?Ligne 3 | ? Bus 50-54-119-159 |?2 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité |?En 20 min du centre ville de Nantes | Commerces et services à proximité

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 2 844 € HT - 3 413 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Honoraires de 2 844 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 258 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 370 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y