Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Herblain

Iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : SAINT-HERBLAIN - Rue d'Agen : T3 entièrement rénové, au calme sur parc arboré, avec fibre, cave, stationnement facile, à 100 m du tramway et tous les commerces de proximité. Cet appartement propose une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménager. L'espace nuit distribue une salle d'eau, des wc indépendants et 2 chambres, une buanderie avec branchement lave linge. CAVE sécurisée. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. SES ATOUTS : Appartement rénové, Proximité immédiate des transports (Tramway ligne 1), commerces. Cave. Parking facile. Conviendra aussi bien pour résidence principale que pour investisseur avec projet de colocation. Belle opportunité ! Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.