Appartement - 86 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Iad France - Agnès Briand (06 50 48 03 38) vous propose : EXCLUSIVITÉ - À NE PAS MANQUER ! Appartement T4 Lumineux de 86 m² environ - 7ème étage - BELLEVUE Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier de Bellevue, laissez-vous séduire par ses beaux espaces et sa luminosité. •Cet appartement à rafraîchir présente un beau potentiel. •Une entrée spacieuse dessert les différentes pièces. •La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon. •Le séjour donne accès à une loggia de 8 m² environ. • Trois chambres sont présentes, dont deux avec balcon filant. Une salle de bains, un WC séparé et un dressing complètent l'aménagement fonctionnel de l'appartement. •Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, ce quartier en pleine transformation offre un cadre de vie dynamique et pratique. Atouts majeurs : •Grands balcons. •Parquet élégant. •Belle luminosité. •Entrée sécurisée. •Parking privé. •Cave. Opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 501 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Briand EI (ID 65846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910400076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.