Maison - 422 m² - 13 pièces à Saint-Héand

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 422 m², située au cœur de Saint-Héand. Ancien hôtel transformé en une résidence familiale moderne, elle allie charme d'antan et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et les volumes généreux de ses 13 pièces, qui offrent un cadre de vie à la fois raffiné et convivial.

À l'extérieur, un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon vous promettent des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant 7 chambres baignées de lumière et de vastes espaces de vie, idéaux pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche de praticité à cette demeure d'exception.

Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec le collège Ogec Saint-Héand à moins de 100 m et l'école primaire publique De Beauvallon à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 422 m²
- Nombre de chambres : 7
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 3024 €
- DPE : C (110 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.