Maison - 422 m² - 13 pièces à Saint-Héand

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère, située au cœur de Saint-Héand. Ancien hôtel transformé en résidence familiale, cette demeure de 422 m² répartis sur 13 pièces allie charme historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'espace généreux qu'offre cette propriété.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon qui promettent des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, abritant 7 chambres baignées de lumière et de vastes espaces de vie, idéaux pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une dimension pratique à cette demeure.

Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des établissements scolaires. Le collège Ogec Saint-Héand est à moins de 100 m, et l'école primaire publique De Beauvallon se trouve à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 422 m²
- Nombre de chambres : 7
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 3024 €
- DPE : C (110 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.