Maison - 196 m² - 11 pièces à Saint-Haon-le-Vieux

favoris

395 000 €

196 m²

11 pièces

7 chambres

Description :

A seulement 5 minutes de Renaison, au coeur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale d'environ 196 m², conçue par architecte, offre de très beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour une activité de chambres d'hôtes. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, la maison s'organise comme suit : Au rez-de-jardin, l'entrée s'effectue par une véranda lumineuse ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant une vue dégagée sur le bassin roannais. Cet espace comprend un séjour double avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Un couloir dessert également deux chambres, un bureau (ou dressing), une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau bénéficie d'une climatisation réversible. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres mansardées, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, également équipés de climatisation réversible. Le sous-sol semi-enterré accueille deux grandes chambres supplémentaires, une buanderie, un WC, une cave et un grand garage d'environ 50 m². A l'extérieur, la propriété séduit par son terrain clos et arboré de 3 440 m², comprenant un verger, un abri de jardin, un chalet, une cabane pour enfants, un terrain de pétanque ainsi qu'un garage double indépendant avec mezzanine et atelier. Une piscine couverte au sel, avec son local technique, vient compléter l'ensemble. Prestations : double vitrage bois et PVC, chauffage gaz complété par bois et électrique, climatisation réversible, VMC, fibre, visiophone. Un bien rare par ses volumes, son cadre et ses possibilités d'exploitation. A découvrir sans tarder.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
196 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 196 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, + placard jardin
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest, + placard jardin
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition nord, au sous-sol / + placards dégagée
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord, au sous-sol / + placards dégagée
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est, au sous-sol / + placards
Chambre 6 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud, au sous-sol / + placards dégagée
Chambre 7 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud, au sous-sol / + placards dégagée
Chambre 8 : Surface de 14 m², 1er sous-sol, exposition ouest, + placard
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est, panoramique
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage, + placard
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, + lave-mains
Toilette 2 : 1er étage
Toilette 3 : 1er sous-sol
Salon / Séjour de 49 m²

Informations complémentaires
Surface de 49 m², rdc, exposition est, panoramique
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition ouest
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, + placard
Cave de 15 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Véranda de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, jardin
Piscine
1 Dépendance de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 41 m², 1er sous-sol
Garage 2 : Surface de 43 m², rdc, garage double + appentis

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1975
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2