Local d'activité / Entrepôt - 316 m² - 10 pièces à Saint-Haon-le-Vieux

À vendre suite à un départ à la retraite d'un local commercial clé en main, entièrement équipé et aménagé aux normes alimentaires, prêt à accueillir une activité liée aux métiers de bouche, idéal pour une boucherie, poissonnerie, traiteur, primeur, pâtisserie, boulangerie artisanale ou industrielle, fromagerie, brasseur, viticulteur ou toute activité de transformation ou production alimentaire en gros, demi gros ou détail .
Caractéristiques du Bien :

- **Superficie :** Grand local avec un espace de vente et un laboratoire de transformation ou espace de production, parfaitement agencé
- **Conformité :** Entièrement aux normes, prêt à accueillir une activité de boucherie, poissonnerie, de traiteur, de boulangerie, de primeur ou d'autres commerces alimentaires.
- ** Plusieurs chambres froides (positives et négatives) en excellent état
- Grand espace de stockage, idéal pour gérer un volume important de marchandises et d'emballages.
- Cave spacieuse, offrant encore plus de possibilités de rangement.
- Mezzanine exploitable pour un stockage supplémentaire ou d'autres besoins professionnels.
- **Terrain :** Comprend un vaste terrain de plus de 5000 m2 non constructibles, offrant la possibilité d'extensions ou d'aménagements extérieurs.
- **Stationnement :** Grand parking clientèle, facilitant l'accès pour vos clients et assurant une bonne visibilité, fort potentiel commercial.
- * Tout à l'égout aux normes et Fibre Optique
Le bien est vendu sans le matériel de boucherie, mais celui-ci peut être proposé à la vente séparément. Idéal artisan ou investisseur du secteur alimentaire ou autre. Nous étudions toutes possibilités

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement professionnel parfaitement équipé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Pascal MORIN au 0609434444

Cette annonce référence 282461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.

Prix du bien : 241 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr