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Maison de bourg - 92 m² - 4 pièces à Saint-Haon-le-Châtel

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80 000 €
92 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison de bourg ? Investissement locatif sécurisé ? Saint-Haon le Chatel

80 000 euros FAI ! Louée 550 euros/mois

Idéal investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate et locataire en place.

Située au coeur du village de Saint-Le-Châtel, cette maison de bourg d'environ 92 m², élevée sur plusieurs niveaux, est vendue déjà louée.

Bail renouvelé le 28 juin 2025 pour 3 ans
Loyer : 550 euros / mois soit 6 600 euros / an
Rentabilité brute d'environ 8,25 %

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / salle à manger
Cuisine ouverte
Salle d'eau
WC

1er étage :

Deux chambres en enfilade
Dernier étage :
Grande pièce de vie à aménager selon vos envies (bureau, 3? chambre, espace détente?)

Investissement clé en main
Revenus locatifs immédiats
Prix attractif
Maison de village avec potentiel d'optimisation

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Lesly Copet - 06 42 92 41 03 (10.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    A Rafraichir
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    428 €
Synthèse
Maison de bourg à Saint-Haon-le-Châtel
80 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
697_roa
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:57
Contacter l'annonceur
Maison de bourg - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STEPHANE PLAZA ROANNE
STEPHANE PLAZA ROANNE
COPET Lesly
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2027
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