• Maison - 100 m² - 6 pièces
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168 000 €
100 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Située dans la charmante commune de Guerlédan, découvrez cette maison d'environ 100 m² offrant une vie de plain-pied et implantée sur une parcelle de plus de 500 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, d'un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, idéal pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien.

Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Guen
168 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 680 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM9637-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
Maison - 100 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Morgan ROUSSEAU Christelle JAN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
221
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 570 €
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