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Maison - 144 m² - 5 pièces à Saint-Grégoire-d'Ardennes

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225 000 €
144 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante Charentaise située au coeur du village de Saint Grégoire d'Ardennes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans une cuisine indépendante, aménagée et équipée et vous apprécierez l'espace salle à manger. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, est le lieu idéal pour se détendre. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très pratique. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau vient également compléter cet étage. A l'extérieur, de vastes dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour vos projets : atelier, espace de stockage, ou même la possibilité de les aménager selon vos besoins. Le terrain arboré vous offre un espace extérieur paisible. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - La toiture neuve- L'étage rénové depuis 1 an- L'accès au ramassage scolaire- Le charme de la maison charentaise

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 756 m²
  • 4 Parkings
  • 3 Garages

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
  • Style :
    Charentaise
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    660 €
Synthèse
Maison à Saint-Grégoire-d'Ardennes
225 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 1 563 €
Transaction :
Achat
Référence :
AP-HOU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 144 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER PONS
AJP IMMOBILIER PONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 570 € à 2 170 €
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