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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Grégoire

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749 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Agence La Française Immobilière Saint Grégoire ! A proximité des bus, beau T2 de 45.20 m² (51.26 m² au sol) situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse de presque 8 m², un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un wc. Un garage et une place de parking privatifs. Calme et lumineux. Libre le 20 janvier 2026. Non meublée. Surface habitable : 45.20 m². Loyer charges comprises : 749 euros/mois dont charges locatives : 49 euros (comprenant charges immeuble et ordures ménagères - provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros en 2021. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires : 587.60 euros TTC à la charge du locataire dont 135.60 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : garage - terrasse -
Commentaire : Huisserie : PVCVitrage : Double vitrageVolets : PVC roulants

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 45 m²
    Surface habitable : 45 m²
    Surface au sol : 51 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en moquette, pièce : 14 m² au sol, placard
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 3ème étage, sol en parquet stratifié
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en carrelage, pièce : privative à la chambre
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en parquet stratifié, situation : sur terrasse, placard

L'extérieur :

  • Terrasse de 7 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Appartement à Saint-Grégoire
749 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
LFI-GRE-A-15206-46976
Charges :
49 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
700 €
Honoraires :
587,60 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 135,60 €
Disponibilité :
20/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de St Grégoire
La Française Immobilière - Agence de St Grégoire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 390 €
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