Appartement - 43 m² - 2 pièces à Saint-Grégoire
Description :
Iad France - Thomas Jouanguy (06 68 38 84 88) vous propose : Situé en centre-ville de Saint-Grégoire (Rennes Métropole, première couronne), à quelques pas de tous les commerces et de la mairie, cet appartement de 2 pièces de 43 m² environ est une opportunité d'investissement idéale. Le locataire est déjà en place, vous assurant un rendement locatif immédiat. Vous aurez la possibilité d'acquérir également une place de parking en sous-sol fermé ! L'appartement et la place de parking font l'objet d'un bail distinct (place louée actuellement 80€ / mois), ce qui vous permet de générer un loyer global plus important et ainsi avoir une gestion plus souple ! Loyer charges comprises 612€ + 80€ = 692€ par mois ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy EI (ID 70060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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43 m²Informations complémentairesSurface habitable : 43 m²
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1 Chambre
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Cuisine
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Séjour
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2002
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :49
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Charges annuelles :900 €
Localisation :
Performance énergétique :
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