Maison - 267 m² - 9 pièces à Saint-Gratien

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous présentons 'CLARISSE' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.

=== QUARTIER RESIDENTIEL - PROCHE LAC D'ENGHIEN-LES-BAINS ===

Maison Individuelle de Rêve - 267 m² de Pure Élégance

Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour allier confort et sophistication.

Cette magnifique maison individuelle, rénovée en 2005, vous offre une surface habitable de 267 m² (300 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 38 m² qui baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage avec une exposition traversante.

Avec ses 5 chambres (possibilité de créer une 6ème chambres), dont deux suite parentale et une avec un dressing, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 4 salles d'eau, salle de bains et les 4 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité avec son espace cellier/buanderie.

Profitez des deux terrasses totalisant 84 m², parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil.

Le jardin, bien entretenu, offre un cadre idyllique pour se ressourcer.

La vue dégagée sur les alentours et l'exposition est-ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Cette maison, en excellent état, dispose également d'un chauffage individuel gaz, d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires, salle d'eau + wc, cave à vin et une salle de cinéma/jeux.

Un garage de 33 m² pour 2 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure complètent ce tableau de vie confortable et pratique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
RCP AXA 0000010217674204.
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