• Appartement - 53 m² - 2 pièces
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159 500 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

95210 - SAINT-GRATIEN - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 53.0 M2 AVEC BALCON - PARKING - PROCHE GARE RER C - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR - RÉNOVÉ EN 2022 .

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement situé à seulement 3 minutes à pied de la Gare RER C.

Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour tous.

L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing de 4,78 m2, un séjour très lumineux de 20 m2 donnant sur le balcon filant de 12 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 9,56 m2 avec un accès au balcon exposé Ouest, une chambres de 12 m2, une salle de bains avec toilette de 4,22 m2.

Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour tous.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    2 200 €
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Saint-Gratien
159 500 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 3 009 €
Transaction :
Achat
Référence :
206853
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Fabrice Benede
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
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