Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Gratien

Découvrez ce spacieux appartement de 80 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence des années 1980 à Saint-Gratien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et son agencement ingénieux. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables viennent compléter cet espace, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'une cave généreuse de 15 m² pour vos besoins de stockage, ainsi que de deux places de stationnement, un atout précieux au quotidien. Niché dans le quartier prisé des Marais, cet appartement allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la proximité des commodités. La gare d'Ermont-Eaubonne, située à quelques minutes, facilite l'accès à Paris et ses environs.

Pour les familles, l'emplacement est parfait : l'école maternelle Jean Moulin est à moins de 200 m, l'école primaire Grusse Dagneaux à 600 m, l'école maternelle Pauline Kergomard à 600 m, le collège Langevin-Wallon à 700 m, et l'école primaire Jean Jaurès à 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Cèdre du Liban à 500 m et du parc Barrachin à 800 m, idéaux pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 80 m²
- Étage : 1er sur 8
- Chauffage : au sol
- Eau : individuelle, ballon électrique
- DPE : C
- Balcon : 10 m²
- Cave : 15 m²
- Stationnement : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.