Appartement - 33 m² - 1 pièce à Saint-Gratien

Laissez-vous séduire par cet appartement d'une pièce, niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue, érigée en 2015 dans le quartier recherché de la mairie à Saint-Gratien. Avec ses 33 m², cet espace de vie offre une atmosphère conviviale et accueillante. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées. La chambre, intelligemment conçue, est dotée de rangements intégrés pour un espace optimisé.

La résidence se distingue par ses prestations de qualité, incluant un ascenseur et des fenêtres à double vitrage, assurant confort et sérénité. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, avec un dressing et des espaces de rangement astucieux.

Le quartier environnant offre un cadre de vie plaisant avec plusieurs parcs à proximité, tels que le parc Barrachin et le jardin Léon Fontaine, à moins de 700 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Grusse Dagneaux et l'école maternelle Pauline Kergomard à seulement 300 m, ainsi que le collège Langevin-Wallon à moins de 400 m. D'autres écoles, comme Jean Moulin, Jean Jaurès, Jules Ferry, et la crèche collective Les Souris Vertes, se trouvent dans un rayon de 650 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 33 m²
- Terrasse : 6 m²
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée sur 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 53 € / mois (à confirmer lors de la visite)
- Taxe foncière : 1278 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.