Appartement - 33 m² - 1 pièce à Saint-Gratien

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2015, dans le quartier prisé de la mairie à Saint-Gratien. Avec une surface de 33 m², cet espace de vie bien agencé offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, astucieusement aménagée, dispose de rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace disponible.

La résidence, bien entretenue, se distingue par son niveau de qualité élevé, avec des prestations telles qu'un ascenseur et des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. L'organisation intérieure a été pensée pour maximiser chaque mètre carré, incluant un dressing et des espaces de rangement pratiques.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs à proximité, comme le parc Barrachin et le jardin Léon Fontaine, situés à moins de 700 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Grusse Dagneaux et l'école maternelle Pauline Kergomard à seulement 300 m, ainsi que le collège Langevin-Wallon à moins de 400 m. D'autres écoles, telles que Jean Moulin, Jean Jaurès, Jules Ferry, et la crèche collective Les Souris Vertes, se trouvent dans un rayon de 650 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 33 m²
- Terrasse : 6 m²
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée sur 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 53 € / mois (à confirmer lors de la visite)
- Taxe foncière : 1278 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.