Appartement - 29 m² - 1 pièce à Saint-Gratien

Situé à Saint-Gratien, à deux pas d'Enghien-les-Bains et de son lac, cet appartement type studio en excellent état est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée.
Vous serez séduits par sa luminosité, son grand balcon exposé sud et sa fonctionnalité.

Disposition :

L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de plus de 19m2 agréable et lumineuse, d'une grande salle d'eau avec wc et d'un grand balcon de 4,15m2 exposé sud ouest.

Le studio est situé au 1er étage (sans ascenseur).

Les + :

- Résidence fermée, sécurisée et de standing
- Appartement en excellent état : on pose ses valises !
- Grand balcon
- Place de parking couverte
- DPE en C
- Diagnostic électrique sans aucune anomalie

Commerces, transports, cadre de vie : un quotidien pratique

Vous profitez d'un emplacement recherché, avec commerces, services et transports à proximité.
Côté transports, la gare de Saint-Gratien (RER C) permet de rejoindre facilement Paris et la région.
Et pour les moments de détente, vous rejoignez facilement Enghien-les-Bains et son lac, très apprécié pour les balades, les terrasses et l'ambiance de centre-ville.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je vous présenterai l'appartement avec grand plaisir.

Nombre de lots de la copropriété : 1512, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.934429