• Maison - 90 m² - 3 pièces
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  • Maison - 90 m² - 3 pièces
465 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

MAISON PARC DE SAINT-GRATIEN - GARAGE ET JARDIN

KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent dans le recherché Parc de Saint-Gratien, cette charmante maison de 91m2, édifiée sur une parcelle de 387m2.

Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison des années 50, non mitoyenne se compose comme suit :

En rez-de-jardin, l'entrée dessert un couloir qui distribue une chambre, une pièce aménagée en cuisine d'été ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, puis une garage et la chaufferie.

L'étage accueille une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une chambre côté jardin, une salle de bain avec toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison prête à vivre, alliant fonctionnalité, luminosité et environnement privilégié.

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1958
Synthèse
Maison à Saint-Gratien
465 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 5 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
1684FJST
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1052 PARTNERS
1052 PARTNERS
KW PARTNERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
390
kWh/m²/an
118
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
118
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 440 € à 6 006 €
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