Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Gratien

Iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : CENTRE VILLE – HONO COMPETITIFS - 3 MN A PIED ENGHIEN ET PETIT LAC – PROCHE GARE SOISY CHAMPS DE COURSE 8 MN A PIED (ligne H) ou RER C 12 MN (INTERCONNEXION ERMONT EAUBONNE / Ligne J SAINT LAZARE) – VUE DEGAGEE et TRES LUMINEUX : Très bel appartement proche toute commodités comprenant : entrée avec dressing, cuisine équipée et aménagée complète, double séjour avec accès balcon (3eme chambre possible), couloir, 2 chambres avec dressing, salle de bain équipée, cellier, wc séparé. Appartement en très bon état avec de beaux volumes et vue dégagée avec exposition sud ouest. Une cave et une place de parking en sous sol privatives complètent ce lot. Résidence bien entretenue et proche de tout. Commerces de proximité, Marché, Mairie, écoles, gare….Tout est compris dans les charges (Chauffage collectif gaz, eaux, gardien, espaces verts….). Ravalement avec isolation extérieure (ITE) voté et payé. À DECOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 326 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 346 € par mois (soit 4152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.