Maison de loisirs - 174 m² - 6 pièces à Saint-Gratien

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer ce superbe pavillon d'architecte d'une superficie d'environ 175 m² construit en 2013 sur une parcelle entièrement clôturée de 1383 m². Située dans un secteur paisible, à moins de 10 minutes d'Amiens, ce bien rare allie modernité, confort et luminosité.Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 55 m² avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier, ainsi qu'un couloir desservant une chambre ouverte avec possibilité de la transformer en suite parentale fermée, un WC séparé et une buanderie faisant office de sas d'accès au garage.À l'étage : un palier distribuant trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 22 m² comprenant un dressing et une salle d'eau.Le tout est complété par un garage attenant équipé d'un portail motorisé, un jardin et une terrasse exposés sud-est.LES ATOUTS : SECTEUR CALME À PROXIMITÉ D'AMIENS / MAISON LUMINEUSE AUX BEAUX VOLUMES / CONSTRUCTION ET RÉNOVATION DE QUALITÉ / GRAND JARDIN AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD-ESTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32499406)