Maison contemporaine - 120 m² - 6 pièces à Saint-Gondran

SAINT-GONDRAN - à proximité de la métropole rennaise et 7 minutes de Gévezé

À découvrir, maison individuelle construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, offrant de très belles
prestations et des matériaux de qualité. Édifiée en brique, elle dispose d'un poêle à granulés, de
menuiseries aluminium double vitrage, de stores électriques. Des stores SBO équipent la pièce principale.
Véritable cocon familial, cette maison a été pensée pour le confort et la convivialité.

Au rez-de-chaussée:

Une entrée avec placard
Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et
équipée exposé SUD.
Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (double vasque)
Un cellier avec espace buanderie
Ballon thermodynamique, pompe à chaleur et purificateur d'eau
Un garage en parpaing avec porte motorisée

À l'étage:

Une pièce palière idéale pour un espace jeux, un bureau ou un coin lecture
Trois chambres
Une salle de bains et wc séparé.
Extérieurs:
La maison est édifiée sur un terrain de plus de 600 m², entièrement clos, comprenant :
Une terrasse
Un cabanon
Un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Un portail automatique
Une maison idéale pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
La visiter, c'est l'adopter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jonathan LAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 387 342 RENNES
RCP ACI29801