Bureau à Saint-Gobain

Local professionnel / habitation avec garage - A l'entrée de SAINT-GOBAIN face au stade l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose ce local professionnel pouvant être facilement convertit en maison individuelle à usage d'habitation.
En retrait de la rue le local se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'attente. Un couloir dessert un second bureau.
À l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres.
Son plus : son jardin clos
Prix de vente : 81.900 ¤
Diagnostics effectués le 27 / 07 / 2025 :
Consommation énergétique primaire : 249 kWh / m² / an
Consommation énergétique finale : 108 kWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : 8 kgCO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.050 ¤ et 2 800 ¤). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_31929809)