Appartement - 50 m² - 3 pièces à Saint-Gobain

Exclusivité ! Spécial investisseurs - Dans la rue principale de Saint-Gobain, l'agence Luce de Lancival vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 50,37 m² (loi Carrez).
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement de 81,69 m² au sol se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec w-c et de deux chambres.
Loué 380,00 ¤ par mois depuis novembre 2023, cet investissement vous offrira une belle rentabilité.
Prix de vente : 39 900 ¤
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Diagnostics effectués le 10 / 09 / 2023 :
Consommation énergétique primaire : 232 kWh / m² / an
Consommation énergétique finale : 224 kWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : 50 kgCO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 ¤ et 1 210 ¤). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Dont 7 lots 'principaux'
Montant des charges 2022 : 630,72 ¤ - Dont 113,65 ¤ récupérables. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 17 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,72 euros / an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_29079732)