• Maison - 83 m² - 5 pièces
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222 500 €
83 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la commune du Fenouiller, à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement agréable et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité.

Cette maison de 83 m² sur un terrain de 300 m² est composée, d'une pièce à vivre, 3 chambres lumineuses avec un beau parquet au sol, une salle d'eau, une véranda offrant un espace supplémentaire plein de charme. Vous trouverez en plus un sous-sol total avec de nombreux points lumineux offrant de nombreuses possibilités et en complément un garage. En résumé une belle opportunité vous permettant d'avoir une maison à votre goût et à seulement 10 minutes de l'océan.

À noter pour les investisseurs, la possibilité de créer deux logements avec pour chacun leur compteur, un stationnement, un sous-sol et un jardin!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1957
Synthèse
Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
222 500 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
198403
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:24
Maison - 83 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
MegAgence
MegAgence
Xavier FRADIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
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